Piața imobiliară a cunoscut o creștere importantă a prețurilor la începutul acestui an, odată cu intrarea în vigoare a noului TVA de 9%. Trendul a fost dat de blocurile noi, unde un metru pătrat depășește binișor 2.000 de euro, mai ales în zonele căutate.
În locațiile semicentrale, prețul trece chiar de 3.000 de euro, iar apartamentele chiar se vând, semn că există resurse financiare pe piață.
Surprinzător, există un astfel de bloc nou, amplasat într-o locație unde celelalte imobile au prețuri de peste 2.000 de euro pe metru pătrat, dar care pare foarte ieftin. Greu de crezut că ar putea fi vorba de o înșelătorie, pentru că blocul este aproape finalizat și deja se poate face predarea locuințelor. Mai sunt doar 3 apartamente disponibile din totalul celor 44 care fac parte din acest ansamblu rezidențial.
Să nu fie materialele de calitate? Dezvoltatorii susțin că nu au neglijat deloc calitatea, dimpotrivă, sunt pereți integral din cărămidă, fără nici o compartimentare din rigips, cu izolație din vată bazaltică, un material ignifug care lasă pereții să respire, încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră.
Prețul unui apartament cu două camere, de 52,27 metri pătrați, este de 86.500 euro, TVA inclus. Asta înseamnă doar 1.654 euro/metru pătrat, adică mult sub prețul pieței.
Care e explicația? „Noi suntem arădeni și am eliminat intermediarii. Suntem și constructori, și vânzători în același timp”, spun reprezentanții firmei atunci când sunt întrebați de ce vând sub prețul pieței.
Blocul se află în spatele viitorului spital oncologic de pe Calea Torontalului, clădire aflată în construcție de acum 30 de ani.
