Primăria Municipiului Timișoara invită cetățenii și reprezentanții organizațiilor interesate să participe la o dezbatere publică în data de 22 ianuarie.
Tema dezbaterii o constituie modificările aduse Hotărârii Consiliului Local nr. 302/14.06.2019. Modificările vizează constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenurilor aflate în domeniul privat al Municipiului Timișoara în favoarea proprietarilor de construcții amplasate pe acestea, prin înlocuirea Anexelor nr. 1 și nr. 2.
„Dreptul de superficie, reglementat de Codul civil la art. 693-702, este un drept real care permite unei persoane, denumită superficiar, să dețină sau să edifice o construcție pe terenul altuia. Acest drept este însoțit de un drept de folosință asupra terenului aferent, esențial pentru exercitarea prerogativelor superficiarului. Conform art. 697 din Codul civil, în cazul superficiei constituite cu titlu oneros, prestația datorată de superficiar trebuie să reflecte condițiile pieței libere, ținând cont de natura terenului, destinația construcției și amplasament. Regulamentul propus detaliază aceste principii, oferind un cadru de aplicare adaptat specificului terenurilor din domeniul privat al Municipiului Timișoara. Regulamentul actualizat se distinge printr-o structură sistematică, menită să fluidizeze și să clarifice procedura constituirii dreptului de superficie, asigurând respectarea prevederilor legale în vigoare. Potrivit art.693 alin.(2) din Codul civil, dreptul de superficie se dobândește în temeiul unui act juridic, ceea ce implică necesitatea consimțământului ambelor părți implicate. În contrast, vechiul Regulament, aprobat prin HCLMT nr. 302/14.06.2019, prevedea posibilitatea constituirii dreptului de superficie din oficiu de către Municipiul Timișpara, o dispoziție care contravenea cadrului legal. Prin eliminarea acestei erori, noul Regulament aliniază procedura la cerințele Codului civil și introduce măsuri suplimentare care consolidează protecția patrimoniului Municipiului Timișoara. Una dintre aceste măsuri este atribuirea compartimentului de specialitate al Primăriei responsabilitatea de a iniția acțiuni în instanță împotriva proprietarilor de construcții care ocupă terenuri fără titlu legal, având sarcina de a solicita, recuperarea contravalorii lipsei de folosință pentru perioada în care terenul a fost utilizat fără titlu legal”, se arată în raportul de specialitate atașat la proiectul de hotărâre.
Dezbaterea va începe la ora 12 și se va desfășura în Sala de Consiliu a Primăriei Timișoara.
Persoanele interesate se pot înscrie online la adresele Această adresă de email este protejată contra spambots. Trebuie să activați JavaScript pentru a o vedea. și Această adresă de email este protejată contra spambots. Trebuie să activați JavaScript pentru a o vedea., sau fizic la Camera 12 până la data de 21.01.2025, ora 12:00.
Participanții la dezbatere care se înscriu la cuvânt își vor susține punctele de vedere exclusiv pe marginea proiectului de hotărâre, în limita celor 3 minute alocate fiecărui participant.
Proiectul de hotărâre poate fi consultat aici: https://www.primariatm.ro/proiecte-hcl/.