Multe din marile fabrici din Timișoara sunt deja o amintire. Cei care sperau că activitatea din zonele unde și-au trăit tinerețea va fi reluată, mai devreme sau mai târziu, au renunțat de mult timp la astfel de gânduri, pentru că lucrurile au evoluat într-o altă direcție.
Astfel, pe terenul unor mari fabrici de pe malul Begăi au apărut sau urmează să apară ansambluri mixte de spații de locuit, de birouri sau comerciale, cu clădiri somptuoase, care fură privirea.
Cel mai nou dintre acestea este pe strada Peneș Curcanul nr. 6 (lângă Piața Badea Cârțan), unde a existat, până în urmă cu 20 de ani, când a intrat în faliment, fosta fabrică de textile I Iunie. Terenul, întins pe o suprafață extrem de generoasă, de peste 24.000 de metri pătrați, a fost cumpărat de Speedweel, dezvoltator de renume pe piața imobiliară, același care a realizat și proiectul Paltim, tot pe malul Begăi și, la fel, pe amlasamentul unei alte mari fabrici timișorene. Tranzacția de la I Iunie a fost realizată în urmă cu trei ani, de atunci fiind demarate lucrările de demolare. Acestea avansează destul de repede, chiar dacă ele se desfășoară într-o zonă cu statut de protecție. La finalul acestora, va începe construcția propriu-zisă, care va transforma radical zona din jurul Pieței Badea Cârțan.
Evident că și prețurile noilor locuințe vor fi pe măsura proiectului dezvoltat. Doar dacă facem o comparație cu modelul Paltim, unde un metru pătrat se învârte în jurul valorii de 3.500 de euro, se poate deduce că un apartament cu trei camere, de 70-75 de metri pătrați, va costa undeva la 250.000 de euro.
